2010〜2020年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
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プレミスト井荻
東京都練馬区南田中一丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩16分
2015年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10%割安
相場
7,982万円
111.8万円/㎡
4,134
6,699
9,264
11,829
AI査定結果
推定相場価格
7,982万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,699万円〜9,264万円
93.8万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
プレミスト井荻
7,180万円（100.6万円/㎡）/ 2階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/26 | 6,400万円 | 83.0万円 | 2階 | 77.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 5,880万円 | 83.7万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 6,380万円 | 90.9万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 6,980万円 | 97.7万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 5,680万円 | 80.9万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 5,880万円 | 83.7万円 | 2階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,080万円 | 81.0万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 6,280万円 | 83.7万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 6,480万円 | 86.4万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | プレミスト井荻 練馬区南田中一丁目 | 下井草駅16分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 84戸 | RC |
| 2026/07/24 | ヴェレーナ練馬北町 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2023/08/25 | 練馬区旭丘1丁目マンション 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅6分 | 6,790万円 | 102.4万円 | 66.28㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ練馬江古田 練馬区旭丘一丁目 | 新江古田駅9分 | 6,490万円 | 97.9万円 | 66.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 42戸 | RC |
| 2023/07/21 | パレステージ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅3分 | 5,220万円 | 86.9万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/24 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,680万円 | 75.5万円 | 62.01㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/02 | プラウド石神井台ディアージュ 練馬区石神井台八丁目 | 武蔵関駅13分 | 7,180万円 | 82.4万円 | 87.09㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート大泉学園四季ガーデン 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 107.7万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/07/10 | ヴィークコート大泉学園四季Garden 練馬区東大泉五丁目 | 大泉学園駅13分 | 6,480万円 | 92.5万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/03 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 6,980万円 | 108.1万円 | 64.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/08 | グローリオ武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅5分 | 6,500万円 | 103.9万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 西 | 2017年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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